Vente de gré à gré - Paris 7 - Maison de ville de neuf pièces
Une maison de ville de neuf pièces principales d’une superficie totale de 233 m²
Une maison de ville de neuf pièces principales d’une superficie totale de 233 m² -Loi Carrez, 265 m² de surface habitable.
Les plus:
- Un jardin en jouissance exclusive de 100 m²
- Une toiture terrasse de 85 m² environ
- Elévation possible.
Prix : 5 995 000 euros, frais de négociation inclus.
enchérir sur un bien vendu aux enchères -
les pièces et garanties financières obligatoires -
Justificatif d'identité pour les personnes physiques, kbis et statuts pour les personnes morales, notamment.
Strictement encadrées par la Loi, il s'agit d'un cheque de banque, ou d'une caution bancaire irrévocable, de 10% du montant de la mise à prix; avec un minimum de 3000€.
Aucune autre garantie n'est admise.
Une attestation de non condamnation pénale comme "marchand de sommeil" est également exigée par la Loi.
le financement -
Les adjudications se font en l'état (pas de garantie dse vices cahcés) et sans condition suspensive d'obtention de prêt.
Le financement doit être justifié avant l'audience.
combien ça coute -
Des honoraires seront dus à l'avocat enchérisseur.
L'adjudicataire devra également payer, en plus du prix de vente, les frais préalables de procédure, les émoluments tarifés, les frais fiscaux de mutation et de publication au service de la publicité foncière.
pourquoi un avocat -
L'expertise et la sécurité juridique, ce qui implique que les enchères soient obligatoirement portées par un avocat inscrit au barreau du Tribunal devant lequel la vente est poursuivie.
Dans le cadre d'une vente par adjudication, il n'y a pas d'intervention d'un notaire.
Toutes les formalités sont accomplies par l'avocat adjudicataire, et plus particulièrement les formalités auprès du service de la publicité foncière.
